Vente maison 371 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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2 811 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Sereni Ty

06 63 80 15 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité une grande maison familiale T7 des années 90 de 132 m² idéalement située proche de la mer, à proximité du port du Tinduff et de la plage de Penn Al Lann à Plougastel Daoulas. La maison est très lumineuse et la grande terrasse orientée sud permet de profiter pleinement de la magnifique parcelle de 1500 m² joliment arborée, entièrement close et sans aucun vis-à-vis.
Proposant de très beaux volumes, les 7 pièces se répartissent en 2 parties qui peuvent être distinctes :
Partie 1 :
- Un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la grande terrasse et avec cheminée, un WC, un garage
- un 1er étage avec 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une lingerie
Partie 2 :
- Un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle-à-manger, .
- Un 1er étage avec une grande chambre pouvant servir également d'espace détente.
L'organisation de la maison offre ainsi la possibilité de louer une partie du rez-de-chaussée.
La fosse septique est au norme et le terrain est constructible.
Ne manquez pas l'opportunité d'habiter au calme et à proximité de la me
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/01/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 2292__764400 - Réf Superimmo : ANVXUNFKF

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 2 811 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168121.pdf

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix

16 mai 2024

Baisse de 6,1%

371 000 €

25 janvier 2024

395 200 €

Localisation

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ERA SERENI TY

Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701