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Vente maison 167 500 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plougras (22780)

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1 269 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Jaehee DINCUFF - iad

5 avis

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Description

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON EN PIERRE, ATYPIQUE, TRÈS LUMINEUSE, ORIENTATION SUD, A 20min de la PLAGE, à 22min de MORLAIX(TGV pour Paris), CENTRE du bourg de PLOUGRAS, en Côtes-d’Armor,
Venez découvrir cette maison de CHARME,
- au rez-de-chaussée , entrée, salon(15m2 environ) avec une cheminée, séjour-salle à manger(30m2 environ) avec un poêle de masse construit sur mesure, CANAPÉ en terre CHAUFFÉ par le poêle de masse, Cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé,
- à l’étage , palier, 4 chambres(11-22m2), bureau, une salle d’eau avec wc et lave-main(possibilité de créer une douche),
- sous les combles(40m2 environ) , une grande pièce à aménager , raccordement électrique existant,
- à l’extérieur , garage collé à la cuisine, jardinet, abri de jardin, une place de parking,
POINTS FORTS ,
- Maison écologique et économique , POELE DE MASSE = CONFORT THERMIQUE de LONGUE DUREE, efficacité énergétique , la consommation d'électricité réelle est moins de 1500 euros, malgré le dpe en G.
- Toutes les commodités à pied , épicerie, bar, école
- Accès à la RN12 en quelques minutes
** Quelques travaux à prévoir , assainissement non collectif et peinture des murs extérieurs, de petits rafraîchissements.
Vous voulez visiter cette maison de charme? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus