Superimmo
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Vente maison 332 000 €
132 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Plouzévédé (29440)

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  • 2 515 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Daniel HERRY - OPTIMHOME

Daniel HERRY - OPTIMHOME

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Description

Daniel Herry optimhome vous présente cet hâvre de Paix situé en pleine campagne, à 3,5 kilomètres des commerces de Berven/PLOUZEVEDE et 1 km du centre de la commune de TREFLAOUENAN, sans vis à vis, à proximité d'un chemin de randonnées.
Cette propriété des années 1880 entièrement rénovée possède un grand terrain paysager et un verger composé de diverse espèces d'arbres fruitiers., gardant le charme de la pierre et du bois, elle comprend en partie Rez-de-chaussée, une entrée donnant sur salon d'été, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur coin repas et coin détente, un salon, une suite parentale accédant à l'extérieur avec salle d'eau attenante, toilettes normes PMR, couloir avec rangement, local avec coin buanderie.
A l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec baignoire et douche, toilettes, combles aménagées en chambre.
Attenant au bien un garage avec porte motorisée avec accès à l'étage comprenant un grenier et une pièce pouvant faire office de chambre.
Une dépendance vient compléter cet ensemble, aménagée en salle de réception pour vos soirées conviviales.
Magnifique cadre au cœur de la nature ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 563972 )

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031384884 - Réf Superimmo : ANVXVYVLN
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 2 515 € / m²
Taxe foncière : 880 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 266 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1879Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 082 € / an
Maximum : 2 813 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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