Superimmo
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Vente maison 312 000 €
132,5 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Pont-de-Chéruy (38230)

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  • 2 355 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
TOZZOLI IMMOBILIER

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217 avis
04 74 94 53 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison individuelle sur sous-sol complet construite dans les années 1954 d'une surface d'environ 132.5m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50m² alliant cuisine US aménagée ainsi qu'un séjour spacieux et trois chambres, la chambre 1 de 13m², la chambre 2 de 10m² et la chambre 3 de 11.60m², une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, nous retrouvons 3 autres chambres, la chambre 4 de 13.60m² avec 4m² de dressing, la chambre 5 de 13m² , la chambre 6 de 13m² (au sol) , une salle de bain de 7.80m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant de 1,10m². Le sous-sol de 80m² se compose d'une salle détente, une chaufferie avec coin buanderie, un atelier et une partie garage. Menuiserie PVC double vitrage, volets bois battants, isolation thermique par l'extérieur, ouate de cellulose projetée en toiture, chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation , poêle à bois, tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 630m² clos et arboré. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 760 - Réf Superimmo : ANVXWZGBR
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

132,5 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 630 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Infos légales : VD7.000.001 / 19819
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