Philippe DEVAUX - SAFTI

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Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison non mitoyenne de 132 m², lumineuse et spacieuse, toiture ardoises naturelles, située au cœur d'un jardin de plus de 1000 m².
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une terrasse bois, exposée ouest, qui vous attend pour des moments de détente jusqu’au coucher du soleil.
A l’étage, 3 chambres, dont une de 30m2 avec dressing, une salle d’eau (2nd possible) et WC séparé.
Avec son grand garage et sa cave de 30m2 en sous-sol, elle offre confort et praticité dans un cadre paisible, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de Lorient.
Le plus : le cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant, à l’intérieur comme à l’extérieur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 0688539023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323 - SAFTI – DEVAUX Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1385560 - Réf Superimmo : ANVXX4Q9G
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 591 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1984
Séjour de 64 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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