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Vente maison 369 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pontonx-sur-l'Adour (40465)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pontonx-sur-l'Adour (40465)
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- 2 795 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Eric VALET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 4 minutes de Pontonx sur l'Adour, 15 mn de Dax et 5 mn de la voie rapide, belle maison contemporaine de 135 m2 environ.
Sur un beau terrain plat et arboré de 1900m2 environ, au calme absolu et en position dominante, cette lumineuse villa se compose de : 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger ouverte sur le salon, 1 cuisine, 4 chambres (dont 3 au rdc), 1 salle de bain et douche, 1 halle d'entrée, 1 cellier et 1 WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec un barbecue, une piscine de 9*5 m2 bénéficiant d'un bel ensoleillement, une dépendance avec un double garage et un atelier. Ce bâtiment annexe, pourrait aisément être transformé en une habitation à usage locatif, ou en une maison d'amis.
Pour encore plus de confort, un espace parking goudronné pour recevoir vos véhicules.
Belle opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881580)
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 340937369596 - Réf Superimmo : ANVXX5XLI
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 795 € / m² |
| Taxe foncière : 990 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  173 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2018.
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