Vente maison 735 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pornic (44210)

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5 568 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

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Description

Exclusivité ! Stéphane Plaza Immobilier Pornic vous présente, Au calme, à l'exposition idéale et à quelques minutes du centre de Pornic, Posez vos valises, une maison contemporaine avec une piscine abritée et sécurisée, sur une parcelle de 1 000 m2. Plain pied confortable offrant une entrée, un séjour salon de 45 m2, une cuisine entièrement équipée, une pergola bioclimatique, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douches, 3 WC. Une buanderie, un double garage de 51 m2, des stationnements extérieurs, un jardin paysagé et un puits complètent l'ensemble. Propriété close et en parfait état ! A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/04/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : JB211 - Réf Superimmo : ANVXVMIXS

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 568 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302827.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2005	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 525 € / an

Maximum : 2 063 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Historique des prix

15 juin 2024

Baisse de 1,9%

735 000 €

28 avril 2024

749 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PORNIC

Infos légales : 89789566000016