Vente maison 582 400 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pornic (44210)

Localisation : Pornic Sainte-Marie, à 5 minutes du Vieux Port et des commerces
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Sainte-Marie à Pornic. Idéalement située à seulement 5 minutes du Vieux Port et des commerces, cette propriété allie confort et commodités.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie spacieuse : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Chambres : Trois chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins.
Bureau : Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
Salles d'eau : Deux salles d'eau modernes..
WC : Deux toilettes.
Annexe : une pièce de 21 m2 isolée avec arrivée et évacuation d'eau en attente
Jardin : Un jardin agréable exposé sud ouest.
Cette maison est située dans un quartier calme, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans l'une des zones les plus recherchées de Pornic.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Venez découvrir votre future maison à Pornic Sainte-Marie !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210 € et 1 660 € /an (indice de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'endent Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 560 000 €. Etienne RENAUD. RSAC : 802301846.
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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