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Vente maison 276 500 €
132 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Quimperlé (29300)

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  • 2 095 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Geoffrey Clincke - iad

Geoffrey Clincke - iad

3 avis
06 30 62 62 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Geoffrey Clincke (06 30 62 62 52) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Quimperlé - Idéal pour une Grande Famille**
Nichée dans la paisible commune de Quimperlé, cette maison traditionnelle spacieuse de 132m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. À seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente un lieu de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un potentiel immense. L’espace de vie généreux et la distribution pratique des pièces en font un lieu convivial pour rassembler toute la famille. Chaque chambre offre un espace personnel et confortable, tandis que le séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en toute sérénité.
La cuisine spacieuse peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Une terrasse ensoleillée orientée plein Sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis.
Un garage et places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules.
**Localisation et Environnement:**
La maison est idéalement située pour profiter de la vie paisible de Quimperlé tout en restant proche des commodités essentielles. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et une luminosité naturelle agréable toute la journée.
Cette résidence offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le charme d'une maison traditionnelle avec un terrain généreux et du potentiel à exploiter.
Contacter-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Quimperlé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Clincke EI (ID 58239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1642552 - Réf Superimmo : ANVXX7MCV
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Caractérisques
Prix de vente : 276 500 €Prix au m² : 2 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 2 062 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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