Vente maison 269 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Quintenas (07290)

07290 QUINTENAS - 132.0 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BEAU TERRAIN
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Située à Quintenas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.
D'une surface de 132.0 m², cette maison de 4 pièces dont 2 chambres offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon spacieux et la salle à manger attenante sont parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine équipée s'ouvre sur une charmante terrasse de 10.0 m², idéale pour profiter de repas en extérieur ou simplement pour vous détendre en plein air. L'exposition nord de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Construite entre 1900 et 1945, cette maison a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de modernité et de confort.
Le terrain de 153.0 m² joliment arboré est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du jardinage. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible à quelques pas de toutes les commodités.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Quintenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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