Vente maison 287 500 €

132 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Secteur Jean Jaurès Découvrez cette belle maison d'environ 132m² (159m² au sol) située sur un terrain de 360m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'une élégante cheminée en marbre. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et des toilettes. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains. Les combles du deuxième étage, d'environ 18m² (45m² au sol), offrent un espace modulable, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau. Cette maison dispose également d'un garage, d'une cave, ainsi que d'un jardin avec une dépendance. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage électrique au sol, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Entièrement fibrée, cette maison présente un beau potentiel et attend vos projets de rafraîchissement pour révéler tout son charme. LAURE LASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979217932 - REIMS.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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