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Vente maison 648 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

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4 909 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Rachel BLOUIN - Capifrance

93 avis

06 87 01 82 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située dans le quartier St Hélier, cette maison pleine de charme avec de beaux volumes vous séduira par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis à proximité immédiate des commerces, écoles (à 80m) et de toutes les commodités.
Les atouts de cette maison familiale sont : une toiture récente en ardoise naturelle, électricité entièrement refaite, sans vis-à-vis, exposée sud ouest offrant une belle luminosité, cheminée en parfait état de fonctionnement, idéale pour des soirées chaleureuses, grand sous-sol entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec placard
Cuisine indépendante
Salon / salle à manger avec cheminé donnant sur la terrasse/jardin
1 chambre avec salle d'eau attenante
A l'étage :
4 chambres confortables
Salle de bains avec WC
Extérieur :
Jardin accueillant
Superbe terrasse en bois orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !
Garage double avec porte électrique
Cette maison allie confort et praticité !
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Rennes !
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez-moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf.886959Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 340933817254 - Réf Superimmo : ANVXXPV0H

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 4 909 € / m²
Taxe foncière : 1 802 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 628 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 218 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif