Vente maison 290 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Opportunité rare à Reuil-en-Brie ! Venez poser vos valises dans cette superbe maison de 132 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré de 700 m². Vous cherchez une maison où tout est prêt ? Vous venez de la trouver !
Rez-de-chaussée :
• Vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments conviviaux
• Buanderie pratique
• WC indépendant et salle de bain au style épuré
À l’étage :
• 3 chambres confortables, dont une avec un dressing
• WC séparé
De plus, cette maison est équipée d’une cave pour vos rangements supplémentaires et une grande annexe extérieure, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs.
Le DPE est en D, et aucun travaux n’est à prévoir : c’est une maison clé en main où vous n’aurez qu’à installer vos meubles !
Environnement :
Reuil-en-Brie, un village prisé pour sa qualité de vie, allie la tranquillité de la campagne et la proximité de Paris (50 km) Accès autoroute à 10 min. Profitez des écoles à proximité, des commerces locaux, et d’une vie de village dynamique. Les amateurs de nature adoreront les promenades le long de la Marne et les sentiers de randonnée.
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et faire de cette maison la vôtre.
Cette annonce référence 257305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 197 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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AMANDINE FERNANDES - BSK IMMOBILIER

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