Vente maison 399 900 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rezé (44400)

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3 030 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Art et Pierre Immobilier

64 avis

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Description

Proche des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison contemporaine. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 55m², avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, le tout donnant sur un beau jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de plain pied avec sa salle d'eau ouverte, un WC séparé ainsi qu'un grand garage. A l'étage, vous retrouvez 2 belles suites parentales avec salle de bains, ainsi que 2 autres chambres et un WC pour un total de 5 chambres dans cette maison. Un beau jardin avec espace piscine, parfaitement à l'abri des regards, ainsi que 2 places de parking privées viennent compléter ce bien. Avis de l'expert: "un bien idéale pour une famille cherchant le confort, sans faire de concession". (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 2977 - Réf Superimmo : ANVXX6FEV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 030 € / m²
Taxe foncière : 2 095 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²	1 garage - 2 parkings
Séjour de 56 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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