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Vente maison 455 000 €
132,1 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Rians (83560)

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  • 3 444 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
@gence Européenne Immobilière

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Description

EN EXCLUSIVITE ! RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. L' agence européenne immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située au calme, proche des commodités et du Village. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc indépendants. Climatisation réversible, poêle à granules, toutes les menuiseries PVC sont oscillo-battantes, les volets en aluminium garantis 30 ans. Garage, buanderie, car port complètent le tout. A l'extérieur une piscine sécurisée avec couverture télécommandée, terrain de boules, barbecue, et bar. Arrosage automatique.
Prestations haut de gamme, à voir absolument. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1190.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM11213-AEI - Réf Superimmo : ANVXWOO3H
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf

132,1 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 5 parkings1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 59 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 5,2%

455 000 €
18 septembre 2024

Baisse de 4,6%

480 000 €
14 septembre 2024
503 000 €
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Siren : 491739223
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