Vente maison 172 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ribérac (24600)
- 1 303 €/m²
Nicolas Laud - efficity
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Venez découvrir cette charmante maison de pays, individuelle, datant de 1881, offrant un beau potentiel. Avec une surface habitable de 132 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bain.
La maison est située sur un terrain généreux de 2110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.
Points forts :
- Grand terrain de 2110 m²
- Charme de l'ancien avec une construction datant de 1881
- Fort potentiel de rénovation et de personnalisation
- Fenêtres neuves
- Fosse septique neuve
- Panneau solaire
- Tableau électrique et radiateurs en très bon état
La présence d’une école, d’un accueil périscolaire, de commerces locaux et la proximité de Ribérac à 5mn constituent des atouts majeures pour la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 1 303 € / m² |
Taxe foncière : 241 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 110 m² | Orientation : Sud |
1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/02/2023.
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