Vente maison 499 000 €

132,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rognes (13840)

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3 761 €/m²

AJYL Immo Rognes

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Description

Maison de village T6 avec jardin à Rognes
Au coeur du village de Rognes, rare à la vente, maison familiale T6 d'environ 130m2 habitable avec 2 garages et un jardin de 110m2 exposé sud. Elle est composée: au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une salle de douche avec wc; au 1er étage, 4 belles chambres avec une salle de douche et wc ainsi qu'un grenier aménageable avec sa terrasse attenante. Elle offre ainsi une possibilité d'augmenter la surface habitable ou de la transformer en 2 logements indépendants. L'électricité ainsi que l'isolation des murs extérieurs et plafonds ont été entièrement rénovées en 2024. Un audit énergétique a aussi été réalisé.
Prix: 499000€ HAI

Publiée le 12/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : R1684 - Réf Superimmo : ANVXX5HBV

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19002/fees_document.pdf?1735918746

132,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²	Année de rénovation : 2024
Rez-de-jardin	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

14 février 2025

Baisse de 4%

499 000 €

12 novembre 2024

520 000 €

Localisation

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