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Vente maison 336 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Romagnat (63540)

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  • 2 545 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LA GLACIERE IMMO

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Description

Romagnat : Maison Rénovée avec Charme et Modernité
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m², cette maison de 132 m², rénovée en 2018, vous séduira par son charme et sa luminosité.
Grand séjour de 40 m², avec poêle à granulés, et accès direct à une belle terrasse exposée plein sud.
Cuisine aménagée et équipée donnant également sur l'espace extérieur
Quatre chambres et deux salles d'eau offrent confort et intimité.
Fenêtres PVC et volets électriques, assainissement individuel, non conforme.
Le plus : UN GRAND GARAGE DE 50 m² en sous-sol.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 223-GLACIERE - Réf Superimmo : ANVXWT0M1
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/glaciere/145/Cv7rp/honoraires.pdf

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 021 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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