Vente maison 699 000 €

132 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

À Roquefort les Pins jolie villa 139 m2 environ au calme absolu. Accès village et écoles à pied, maison en état parfait sur un beau terrain plat et paysagé de 1500 m2.
La villa est composée : Au RDC entrée, un bureau, un grand séjour plafond cathédrale exposition sud , une vaste salle à manger jouxtant une cuisine équipée aménagée indépendante , une SDE avec toilettes, une immense chambre avec de nombreux placards.
Au Rez de jardin: un studio indépendant avec un salon une cuisine et une SDE avec toilettes.
Un double garage de 48 m2 pouvant accueillir 2 voitures , une chaufferie.
Ce bien profite de panneaux photovoltaïques ( la production couvre la consommation annuelle ! ) isolation intégrale de la maison, double vitrage PVC, vide sanitaire intégral accessible, chauffage central à air pulsé et climatisation.
Une terrasse avec pergola avec toiture tuiles et son BBQ pour les soirées estivales , un chalet de rangement d outillage , plusieurs points d eaux dans le jardin, bassin de récupération eaux de pluie avec pompe pour arroser le jardin.
Terrain clôturé et piscinable.
Accès à pied au prestigieux collège César ( classes internationales )
Arrêt de bus à proximité pour CIV Valbonne et Lycée Simone Veil
10 mins de Sophia Antipolis
20 aéroport de Nice
Référence agence : 819

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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