Vente maison 175 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sagy (71580)

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1 326 €/m²
Veranda (6 m²)
Cuisine de 7 m²

Swixim Lons Le Saunier

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Description

Ref 2148CS: Découvrez cette magnifique longère située au cœur de la Bresse, à proximité de Louhans, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son grand terrain d'environ 3000 m².
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : Environ 132m² m²
Pièces : 3 chambres, 2 salles de douche, une grande pièce de vie, un séjour spacieux, et une cuisine.
Extérieur : Un puits fonctionnel, un atelier et plusieurs dépendances dont une pouvant être transformée en 2ème habitation indépendante.
Terrain : 3000 m², parfait pour des projets de jardinage ou d'aménagement paysager.
Travaux : Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser cette charmante maison à votre goût.
Atouts :
Calme absolu : Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein.
Espaces généreux : Grands volumes et belle luminosité.
Potentiel : Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre courtier immobilier Catherine Sommier dès aujourd'hui ! +33689835113 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3460€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine SOMMIER - Agent commercial - EI - RSAC 879 895 878 / Lons-le-Saunier

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2148CS - Réf Superimmo : ANVXWPT1E

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 015 m²	Plain-pied
Vue dégagée, sur campagne	Veranda (6 m²)
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 7 m²
Séjour de 11 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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