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DORDOGNE. PERIGORD. Entre BERGERAC et LALINDE, VALLEE de la DORDOGNE Description : Découvrez cette vaste maison de plain pied offrant un espace de vie généreux de plus de 70 m², incluant cuisine, séjour et salon. La maison donne sur une terrasse avec puits de lumière orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et du joli parc arboré, piscinable. Sans vis-à-vis Caractérisitques : Grande suite parentale avec vrai dressing Chambre supplémentaire de belle taille avec salle d'eau Possibilité de créer une 3ème chambre facilement Garage Clôturé Atouts : Lumineuse, facile à vivre Environnment de qualité : proximité Voie Verte, village avec commerces de qualité, école. A visiter rapidement ! Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23883

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1D1A50F213AB4108 - Réf Superimmo : ANVXX88BU
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²
Taxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111181/bareme.pdf

132 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 400 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage: au solCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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