Vente maison 257 000 €

132 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ambroix (30500)

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1 947 €/m²
1 terrasse
2 Parkings

Theriault Michel - Dr House Immo

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Description

Située à Saint-Denis, dans le département du Gard, cette maison de village en pierre de 132m² a été entièrement rénovée.
Elle se compose d'un grand hall avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, d'une spacieuse suite parentale lumineuse de 17m² avec dressing et sa salle d'eau de 5m², d'une buanderie et d'un WC séparé.
L'étage comprend un grand dégagement avec dressing, une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, deux chambres de 14m² et 15m² et une salle de bain avec WC.
Un double garage de 75m² avec deux portes sectionnelles automatiques et un jardin de 40m² complètent cette propriété.
Les prestations sont de qualité avec une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets en aluminium, une très bonne isolation, un chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, volets en aluminium.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 55981DHI688 - Réf Superimmo : ANVXTV26F

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

132 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 39 m²	2 Parkings
Cave	1 terrasse
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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THERIAULT MICHEL - DR HOUSE IMMO

Siren : 841149941