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Vente maison 258 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Astier (24110)

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  • 1 955 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Thomas Gautron - efficity

Thomas Gautron - efficity

16 avis
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Description

24110 SAINT-ASTIER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132 M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET SOUS-SOL
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse de 132 m² située à Saint-Astier.
Cette maison de 6 pièces offre 4 belles chambres, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, et un accès à la terrasse de 20 m² exposée plein sud. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant à chacun son espace personnel.
L'atout majeur de ce bien est son vaste jardin de 6000 m², vous offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute quiétude. De plus, un grand sous-sol offre un bel espace de stockage
La maison bénéficie d'une bonne exposition sud tout en étant proche des commodités
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un vrai potentiel , les travaux récent sont : une pompe à chaleur et l'isolation du plancher bas
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163183 - Réf Superimmo : ANVXWH6OY
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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