Vente maison 145 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-de-Locquenay (72130)

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1 098 €/m²
Cuisine séparée, équipée

Nicolas Fauvel - iad

06 27 38 87 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nicolas Fauvel (06 27 38 87 71) vous propose : Amoureux de la campagne ce projet est fait pour vous !!! Venez découvrir cette propriété basée sur plus de 4 hectares de terres composée d'une maison principale et de deux bâtiments en pierres. -- FORT POTENTIEL -- 4 CHAMBRES -- TRAVAUX À PRÉVOIR AVEC POSSIBILITÉ DE REPENSER LES ESPACES --
***
Cette maison se compose comme suit : entrée par la véranda, cuisine séparée, salon, salle-à-manger, salle d'eau et WC séparés. À l'étage un palier donne accès à 4 chambres et une pièce dressing ou bureau.
Côté extérieur : vous profiterez de deux granges en pierres pouvant servir d'espace de stockage ou être aménagées. Nombreux arbres fruitiers.
Une partie des terres est à ce jour louée pour une période d'encore deux ans.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Fauvel EI (ID 70927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 918403767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1381726 - Réf Superimmo : ANVXTCAWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 49 070 m²	Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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