Vente maison 139 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Céré (46400)

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1 053 €/m²
3 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Michèle LHERM - IMOCONSEIL

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Description

Bel ensemble composé d'une maison et d'un chalet situés en pleine campagne lotoise sur 727 m2 de terrain proche de Saint-Céré. La maison entièrement sur sous-sol en pierre propose : 1 belle pièce de vie, 1 cuisine séparée semi-équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau récente, 1 WC, 2 terrasses très agréables et 1 garage. Le chalet construit en 2005 propose : 1 jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec très belle vue sur la campagne, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 garage. Ce bien propose la tranquilité tout en étant proche des commodités et permet à plusieurs générations de vivre à proximité tout en ayant leur indépendance ou également d'habiter une partie et de louer l'autre pour une rentabilité intéressante. C'est avec plaisir que je vous le ferai découvrir : EI Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 29439 - Réf Superimmo : ANVXWC80F

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=749

Disponible immédiatement	132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 727 m²
Orientation : Sud	2 Garages
3 terrasses	Année de construction : 1880
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

492 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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