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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2017, située dans un quartier calme et prisé. Édifiée sur une parcelle plate et arborée, cette propriété offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.
L'intérieur se compose d’un dégagement d’entrée avec WC indépendant, d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, incluant une cuisine récente avec un espace salle à manger et une arrière-cuisine pratique. Le coin nuit, bien agencé, se divise en une belle suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative et WC, une seconde chambre, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
En plus de cela, un studio attenant de 26 m² a été aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir ou pour un usage locatif.
La maison dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des baies vitrées et fenêtres à galandage dans presque toutes les pièces, des volets électriques, une isolation performante etc... De plus, elle est conforme aux normes PMR.
Le bien comprend également un garage fermé.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Référence agence : 960

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BPEI-9UE-L23 - Réf Superimmo : ANVXWWZF3
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Caractérisques
Prix de vente : 538 000 €Prix au m² : 4 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 18 193,24 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 519 806,76 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4535/bareme.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 140 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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