Vente maison 290 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-Montcocq (50000)

iad France - Guillaume Sadot (06 08 83 83 44) vous propose : Venez découvrir cette maison de 132m² en très bon état et à la décoration soignée, offrant une vie de plain-pied !
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC et un garage.
A l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.
Un terrain clos et arboré comprenant deux terrasses complète ce bien.
Les +++ :
- centre-ville de Saint-Lô à cinq minutes en voiture
- réseaux de bus à proximité
- aucuns travaux
- vie de plain-pied
- proximité école et commerces
- terrain bien exposé sans vis-à-vis
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sadot EI (ID 54567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 851700443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 197 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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GUILLAUME SADOT - IAD

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