Vente maison 433 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

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3 280 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

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Description

Située dans un quartier résidentiel récent et calme, à 5 minutes du collège et des écoles maternelle et primaire. Venez découvrir cette maison de 2015 écologiques de diagnostic A, avec poêle à granules, ballon thermodynamique et fenêtres aluminium. Elle se compose d'une entrée cathédrale desservant un double séjour avec son accès direct au jardin par ses baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, côté nuit la maison vous offre quatre chambres, dont l'une en rez-de-chaussée, salle de bains et salle d'eau, 2 WC. Pour compléter le tout, vous bénéficiez d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin arboré de plus de 550 m2. Ses plus : quartier et DPE A - Fabrication écologique ossature Bois - volet roulant Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville à seulement 40 minutes de Paris. Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 952 - Réf Superimmo : ANVXWMUYK

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Caractérisques

Prix de vente : 433 000 €	Prix au m² : 3 280 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153213.pdf

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2015	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 530 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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