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Description

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
AGENCE CECILIA
En plein coeur du Parc des Chevreaux, secteur calme et recherché, à deux pas des commerces et des transports, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle sur sous-sol total, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Belle véranda donnant accès à la maison, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée insert, coin nuit desservant deux chambres avec placards, salle d'eau, un bureau, placard de rangement, W.C indépendant.
Au premier étage : palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec W.C.
Un sous-sol total vient compléter cette maison.
Prestations : Ouvertures en Bois double vitrage, Chauffage au sol en géothermie, Porte de garage motorisée, Volets battants en Aluminium / Bois, Adoucisseur d'eau, store banne électrique.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 800 m² avec portail sans aucun vis à vis exposé SUD / OUEST.
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM602-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXWENVO
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Caractérisques
Prix de vente : 436 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée4 garages - 3 parkings
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 0,7%

436 800 €
27 juillet 2024
440 000 €
Localisation
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