Vente maison 198 340 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fresnay-sur-Sarthe (72130) - Saint-Germain-sur-Sarthe

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à ST GERMAIN SUR SARTHE, à 2 minutes de FRESNAY SUR SARTHE (72) et 15 minutes environ d'ALENCON (61), cette charmante maison lumineuse et sans travaux, rénovée en 2011. Une visite vous permettra de découvrir ce bien comprenant : - Au RDC : une entrée desservant une chaufferie et une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec plusieurs puits de lumière et donnant accès à la terrasse, un salon avec cheminée, une salle d'eau et 2 chambres. - A l'étage vous pourrez apercevoir, une mezzanine, 1 chambre et une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'un agréable jardin sans vis-à-vis, de petites dépendances et d'un grand appentis en bac acier pouvant accueillir voitures et camping-car. Pas de travaux à prévoir. Il ne reste qu'à poser vos valises. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

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Prix de vente : 198 340 €	Prix au m² : 1 503 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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AGENCE SOLUTION IMMO SILLÉ-LE-GUILLAUME

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