Superimmo
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Vente maison 366 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 2 773 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anthony Célérier - efficity

Anthony Célérier - efficity

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Description

85800 - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - QUARTIER PAISIBLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de caractère de 132 m² sur 2 niveaux, idéalement située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un quartier paisible. Construite en 1968, cette demeure de charme saura vous séduire par son authenticité. Cet ensemble immobilier est divisé en 2 logements et comprend au rdc : un T2 avec un salon - une chambre - une cuisine - une arrière cuisine - un dégagement - une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, un T4 comprenant un salon - un dégagement - 3 chambres - une cuisine - une salle de bain et un wc. En plus, vous y trouverez un garage et une buanderie. Le tout sur une parcelle de 322 m², calme et ensoleillée.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête de confort et d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, consultant EffiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164522 - Réf Superimmo : ANVXWKLFL
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²Garage
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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