Vente maison 299 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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2 265 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Laure Boite - iad

20 avis

06 14 50 71 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Maison de plain pied avec 3 chambres , entièrement rénovée en 2012 et située à 450m de La Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 60m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Les chambres spacieuses mesurent 16m², 9m² et 13 m² pour la suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, une arrière cuisine et des toilettes indépendants viennent compléter le bien. Le patio, au calme et à l'abri des regards, offre un espace privé pour des moments de relaxation.
Vous pourrez prendre vos repas en terrasse sous la pergola, grâce à la baie avec accès direct depuis la cuisine.
Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules dans le garage motorisé ou sur les places de stationnement devant ce dernier..
La présente annonce est soumise à la vente interactive.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne, leur offre d'achat à l'intention du vendeur par palier de 3000€
Début des offres d'achat en ligne : le 27/11/2024 08:00
Fin des offres d'achat en ligne: le 28/11/2024 20:00
Comment cela fonctionne?
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Quand la vente est conclue, elle suit les étapes normales d’une transaction immobilière : signature de la promesse de vente puis de l’acte authentique chez le notaire.
Contactez moi pour de plus amples renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1633801 - Réf Superimmo : ANVXX42EG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 468 m²	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 19 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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