Vente maison 262 500 €

132,32 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)

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1 984 €/m²

L'Adresse Longeville Sur Mer

02 51 90 35 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison d'époque, située dans un environnement calme et serein. Érigée sur une parcelle de 700 m², cette demeure séduira les amoureux d'authenticité avec ses charpentes apparentes et son caractère unique. A l'intérieur, vous apprécierez un vaste salon séjour de 50 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée est prête à l'emploi, facilitant votre quotidien. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous y trouverez également deux salles d'eau, dont l'une avec baignoire, et deux toilettes séparées pour plus de confort. L'extérieur offre un grand jardin de 700 m², un espace polyvalent pour se détendre, jouer ou jardiner. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Ref: 5985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 5985 - Réf Superimmo : ANVXVRH0L

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72650.pdf

132,32 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Année de construction : 1940
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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