Vente maison 292 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Cette maison de plain-pied de 132m2 se situe dans un quartier calme et vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes tout en étant dans votre piscine. Vous disposerez d'un pool house avec WC et douche, ainsi que d'un abri jardin, chacun faisant 8m2.
A l'intérieur vous trouverez une grande cuisine semi ouverte sur un salon avec poêle à bois et un accès à 2 terrasses couvertes. D'un côté vous disposerez d'une buanderie et d'une chambre parentale de 15m2 avec baignoire et wc et de l'autre côté, un wc indépendant, une salle de douche à l'italienne, et 3 chambres dont une de 25m2 !
Vous pourrez agrandir la maison dans les combles puisque ceux-ci sont sur une dalle béton.
La maison est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, du double vitrage et d'un vide sanitaire.
La maison est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 292 000 €

Prix au m² : 2 212 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS HANSER - SAFTI

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