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Vente maison 377 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 2 856 €/m²
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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Description

• Charmante Maison à SAINT-PALAIS-SUR-MERCaractéristiques principales :
• Lieu : SAINT-PALAIS-SUR-MER, dans une impasse au calme
• Proximité : À 15 minutes à pied du centre-ville de VAUX-SUR-MER et à environ 2100m de la plage accès par pistes cyclables sur une grande partie
• Surface : 135 m² habitables
• Terrain : 666 m², parcelle close et arborée
• Orientation : Sud-Est
Description de la Maison :Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Cuisine américaine aménagée et équipée
• Premier salon donnant accès à la terrasse et au jardin
• Cellier/Buanderie
• 3 chambres :
• Une avec placard
• Une avec douche et lavabo
• Salle de bain avec baignoire et douche
• WC indépendant
• Dégagement avec placards menant à :
• Second salon/salle à manger avec grande cheminée ouverteÀ l'étage :
• Mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaireExtérieur :
• Terrasse
• Jardin arboré et calme
• Cuisine d'été
• Abri voiture de 31 m²
• Garage en sous-sol de 26 m²Atouts supplémentaires :
• Exposition plein sud pour une luminosité optimale
• Environnement calme et agréable
• Proximité du centre-ville de VAUX-SUR-MER (à 1000 m)Chauffage :
• Électrique par radiateursNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en restant proche des commodités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
En collaboration, on va plus loin ! Chers consœurs et confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, contactez-moi, je suis à votre disposition pour toute visite 7j/7j
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 15/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 749351044-162 - Réf Superimmo : ANVXWI84B
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 2 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 666 m²Garage
Année de construction : 19852 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 735 € / an
Maximum : 3 701 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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