Superimmo
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Vente maison 748 800 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 5 673 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa de standing, dans un quartier boisé et habité à l'année.
Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre de 46 m2 offrant des poutres apparentes et une chaleureuse cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec un wc.
Un cellier et un garage complètent ce bien, sa spacieuse terrasse en partie couverte, sa vue sur le jardin clos et arboré de 1305 m2, le tout dans un calme absolu à l'abri des regards.
Insoupçonnable depuis l'extérieur, le charme opère dès l'entrée par son architecture singulière à l'esprit rétais.
Un appel aux vacances avec son terrain de pétanque tout au long de l'année émane de cette propriété tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'un cadre hors du temps, car ici tout est propice à ralentir le rythme.
Visite immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VMA10000547 - Réf Superimmo : ANVXWIR1U
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Caractérisques
Prix de vente : 748 800 €Prix au m² : 5 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 305 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Infos légales : 85116491300010
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