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Vente maison 470 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)
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- 3 561 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Bienvenue dans cette jolie maison traditionnelle de plain-pied située à Saint-Paul-en-Forêt, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 132m² habitables respire le charme et le caractère. Construite en 1980 et offrant un bon état général, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées.
Elle se compose d'une vaste entrée accueillante avec rangements, d'un salon avec plafond cathédral, d'une salle à manger spacieuse avec cheminée insert, et d'une cuisine aménagée et équipée attenante. Vous bénéficierez d'un espace parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires (dont une en enfilade), une salle d'eau, un wc indépendant. En extérieur vous profiterez d'une très belle terrasse couverte avec cuisine d'été aménagée d'un four, plaque de cuisson et évier, d'une jolie piscine et d'une seconde terrasse bois.
Au niveau des dépendances, la propriété dispose d'une buanderie, d'une dépendance aménagée pouvant servir d'atelier ou chambre d'amis.
Cette maison de caractère offre un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse, ou rafraîchissez-vous dans la piscine lors des chaudes journées d'été. L'exposition sud, et est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un parking privatif est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.
La maison est située à quelques pas du charmant village de Saint-Paul-en-Forêt et offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers.
N'attendez plus pour venir visiter ce joyau immobilier et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1620055 - Réf Superimmo : ANVXWZSAS
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 3 561 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 490 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  123 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2018.
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