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Description

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Découvrez cette magnifique maison de Maître située au cœur du village de Saint-Paul-en-Forêt, Var, à proximité d'une école. Construite en 1900, cette propriété offre un potentiel énorme avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Actuellement composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, elle présente la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
La maison nécessite des travaux de rénovation importants pour révéler tout son charme et son potentiel. Profitez de la terrasse, du jardin et du pool-house pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dominante sur les environs.
Avec un prix de 295 000 EUR, cette propriété est une opportunité rare dans le centre du village. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. . Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8334
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Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : OPDL-MJ5-X9I - Réf Superimmo : ANVXXG9CV
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 235 € / m²
Taxe foncière : 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5318/bareme.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 328 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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