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Vente maison 245 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

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  • 1 856 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Benjamin POUX - iad

Benjamin POUX - iad

42 avis
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Description

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Maison familiale à Saint-Péravy-la-Colombe – proche d’Orléans
À seulement 25 minutes d’Orléans, découvrez cette maison de 132 m² habitables, construite en 2010 et en parfait état, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
Au cOEur de cette maison, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse, qui s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant ainsi un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain et un palier spacieux, facilement aménageable en coin détente avec canapé et télévision d’un côté, et espace bureau de l’autre. Un vrai plus !
La maison comprend deux WC, un au rez-de-chaussée et un au premier étage. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’un cabanon pour ranger vélos et autres équipements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1604694 - Réf Superimmo : ANVXWRHU7
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²Année de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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