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Vente maison 158 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Père (89450)

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  • 1 197 €/m²
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers

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Description

SAINT-PERE 89450 / BL-AGENTS Vous propose Maison de caractère
PROCHE DES SITES TOURISTIQUES, DU MORVAN.
Le cachet de l'Ancien avec le confort d'aujourd'hui, Maison de 132 m² sur 2 niveaux, réelle charme de la vieille pierre avec respect de l'ancien, qui s'organisent sur deux niveaux. Vous trouverez en rez de chaussée: un bel espace à vivre d'environ 33 m²,agrémentée d'une cheminée avec insert, des poutres apparentes, la cuisine ouverte. Le salon 26 m² environ. Aile de droite au 1er étage, un Bureau ou chambre accès par un escalier en bois tournant.
Aile de gauche, accès au 1er étage par un escalier en pierres, un pallier desservant une chambre de 20 m² environ, une salle d'eau WC.
Au 2 étage
Une chambre d'environ 21 m²,une salle d'eau WC.
Au sous-sol, Cave voutée à l'ancienne, pierre de taille.
Les dépendances: Une grange d'environ 74 m², un garage de 27m² au sol avec combles aménageables. Un préau avec jardin, en face la maison.
Assainissement collectif, Huisseries double vitrage, Chauffage central au gaz (citerne).
Terrain en face la maison arboré clos 264m²
A Visiter sans tarder
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

Publiée le 27/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33410 - Réf Superimmo : ANVXWK3E2
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

132 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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