Vente maison 159 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Aurillac (33490)

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1 205 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Description

Moins de 10 mn de Langon, entrée de village, pour cette anceinne propriété viticole avec maison en pierre élevée d'un étage, composée en RDC d'une entrée, salon séjour, cuisine, une chambre, et dépendances (chai, cuvier, pressoir, garage et réserve), et à l'étage palier, sde, 3 chambres et un grenier. Le tout sur un terrain attenant pouvant être cultivé d'environ 7540 m2 avec source naturelle. Travaux à prévoir. Honoraires charge acquéreur. Ref 4489

Publiée le 05/10/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 4489 - Réf Superimmo : ANVXWUP3B

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,22% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 540 m²	2 Garages
Année de construction : 1900	Cuisine séparée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

6 février 2025

Baisse de 7,6%

159 000 €

15 novembre 2024

Baisse de 10,4%

172 000 €

5 octobre 2024

192 000 €

Localisation

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612