Vente maison 192 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Aurillac (33490)

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1 455 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

Moins de 10 mn de Langon, entrée de village, pour cette anceinne propriété viticole avec maison en pierre élevée d'un étage, composée en RDC d'une entrée, salon séjour, cuisine, une chambre, et dépendances (chai, cuvier, pressoir, garage et réserve), et à l'étage palier, sde, 3 chambres et un grenier. Le tout sur un terrain attenant pouvant être cultivé d'environ 7540 m2 avec source naturelle. Travaux à prévoir. Honoraires charge acquéreur. Ref 4489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1_4489 - Réf Superimmo : ANVXWUP3B

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 540 m²	2 Garages
Année de construction : 1900	Cuisine séparée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Infos légales : 42476373800046