Vente maison 567 900 €

132 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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4 302 €/m²

Guy Hoquet Dolus D'oleron

206 avis

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Description

A 200 M DE LA MER - LA PLAGE A PIED ! En vente, notre agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON est heureuse de vous présenter cette MAISON située au calme, au bout d'une impasse. Vous découvrirez en rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée, belle exposition, cuisine ouverte, arrière-cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, dégagement. A l'étage : belle chambre avec salle d'eau WC et placard. Garage. Terrasse. L'ensemble sur un terrain clos de 751 m². Elle est proposée à l'achat pour 577 500 euros. Le prix net est de 550 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (284 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 450 euros et 3 360 euros. Référence de l'annonce : 11983. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 11983 - Réf Superimmo : ANVXWI5CL

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Caractérisques

Prix de vente : 567 900 €	Prix au m² : 4 302 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 751 m²	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Historique des prix

17 août 2024

Baisse de 1,7%

567 900 €

15 août 2024

577 500 €

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GUY HOQUET DOLUS D'OLERON

Siren : 841511173

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