Vente maison 332 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Mike Riviere (06 49 72 67 35) vous propose : Sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate de l'ile de Nantes, quartier Portechaise - La Martelière. Charmante maison de 132m² environ, offrant 3 chambres spacieuses, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine séparée. Construite en 1980 sur deux étages, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Profitez d’un jardin exposé plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Avec un garage inclus, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Ne manquez pas cette opportunité !
prévoir budget travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Riviere EI (ID 50020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 332 000 €

Prix au m² : 2 515 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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MIKE RIVIERE - IAD

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