Vente maison 367 500 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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2 784 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

A seulement 10 min des plages de Royan, station balnéaire de Charente-Maritime, découvrez ce lumineux plain-pied à vendre, situé proche des commerces et des écoles de la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, idéal pour une grande famille.
Offrant de beaux volumes, cette maison propose un vaste séjour-salon à la double orientation, ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte et équipée, quatre jolies chambres avec placards, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau et wc.
Un garage indépendant permettra de stationner voiture et vélos en toute sécurité.
Cette maison lumineuse offre confort et espace pour toute la famille !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 18/02/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : LCVMA50006645 - Réf Superimmo : ANVXUWFSM

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 460 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373