Vente maison 272 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Urbain (85230)

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2 061 €/m²

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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Description

Découvrez ce superbe domaine situé au cœur de la nature, à seulement 5 km des plages. Cette propriété rénovée se compose de deux maisons et d'une grange de 100m2, le tout sur un terrain d'un hectare offrant une vue imprenable sur la faune et la flore environnantes.
La maison principale de 82m2 comprend une grande pièce de vie avec un insert à granulés et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un cellier pratique. Une grange attenante de 100m2 est également disponible pour les artisans, bricoleurs ou collectionneurs. Cette propriété dispose également d'une chambre d'été et de diverses dépendances.
La maison d'hôtes de 50m2 offre un salon séjour lumineux, un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien immobilier peut convenir à deux familles.
Les avantages de cette propriété comprennent un assainissement aux normes, un chauffage pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un portail motorisé pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des plages.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1881 - Réf Superimmo : ANVXX9LH7

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 061 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 10 900 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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