Vente maison 521 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vérand (38160)

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3 947 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Manon ROCHE - ikami

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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle, rare et pleine de charme, offrant une vue imprenable sur le massif du Vercors. Bénéficiant d'un cadre idéal à St Vérand, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 16 et 19 m2, un wc et une salle de bains fonctionnelle. A l'étage, se trouvent une grande chambre de 25 m2, un salon accueillant et chaleureux, un dégagement pratique menant aux différentes pièces, une salle de bains, un wc et une cuisine équipée, avec un poêle à granulés.
Un garage de 50 m2, idéal pour le stationnement et le rangement.
Profitez de deux grandes terrasses, parfaites pour admirer la vue exceptionnelle lors de journées ensoleillées. Le jardin, magnifiquement entretenu et arboré, offre un havre de paix et de tranquillité où il fait bon se détendre. Possibilité d'installer une piscine.
La demeure est entourée de terrains en zone naturelle, offrant une opportunité unique de développement immobilier avec des parcelles à bâtir. La forêt surplombe l'ensemble, apportant un réel atout à ce bien et permet une tranquilité absolue.
Saisissez cette occasion unique de découvrir cet ensemble exceptionnel, avec des possibilités de développement et une vraie qualité de vie.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1011_IP23500 - Réf Superimmo : ANVXWENZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 3 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2439

132 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 26 838 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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