Vente maison 275 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Cécile-d'Andorge (30110)

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2 083 €/m²
Exclusivité

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms au Nord d'Alès, à proximité du Lac des Camboux et de ses nombreuses activitées nautiques
Mas de Hameau dominant la vallée
Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, de deux grand Séjour/Cuisine et d'un Salon, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec véranda et piscine, vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes Cévenoles
A l'étage : 4 chambres, salle d'eau / WC
Cour intérieure, caves
Terrain d'environ 2,9Ha dont une partie en restanques
Environnement sans nuisances
Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 63486 - Réf Superimmo : ANVXX9SN0

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 29 000 m²	Orientation : Sud
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

7 janvier 2025

Baisse de 8%

275 000 €

22 novembre 2024

299 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06