Vente maison 99 500 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salmiech (12120)

Située dans un hameau paisible à 30 mn de Rodez,venez découvrir cette maison à rafraichir d'environ 132 m2 avec un atelier en RDC de la même surface.
A 5 mn à pieds,vous trouverez une école,une pharmacie,des médecins,des restaurants et une épicerie.
L'ensemble est sur un terrain de 320 m2 situé à l'arrièreau niveau de la partie habitation.
La maison est composée d'une entrée donnant accés à la cuisine ,au salon/salle à manger.Un couloir vous conduira à 2 chambres et à une salle de bain.
Au même niveau,une partie indépendante, à rénover, est composée de 2 chambres ,d'un dégagement et de combles pouvant accueillir une chambre supplémentaire.
En ce qui concerne les matériaux de construction, la maison est en pierre avec une charpente traditionnelle et un toit en lauze.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690 - SAFTI – RAYNAL Éric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 576 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC RAYNAL - SAFTI

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