Vente maison 249 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 886 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Olivier HENRIOT - SAFTI

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Description

Cette charmante maison est située à Sarlat-la-Canéda, dans un quartier de la ville offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette localité renommée pour son patrimoine historique et sa gastronomie propose un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin, agrémenté d'une piscine hors sol, d'une terrasse, offrant ainsi des espaces pour se détendre et profiter du plein air en toute intimité.
À l'intérieur, cette maison d'environ 200 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles d'eau, d'une cave, et d'une véranda chauffée. Une particularité appréciable est la présence d'un appartement T2 indépendant, idéal pour une utilisation locative. Sa disposition de plain-pied et son exposition Est-Ouest apportent une luminosité agréable à l'espace de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HENRIOT, Tél. : 0698017021, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 438 820 961 - SAFTI – HENRIOT Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1356223 - Réf Superimmo : ANVXWNEDH

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 915 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Climatisation
Séjour de 22 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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