Superimmo
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Vente maison 278 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)

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  • 2 106 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
Marc GODET - iad

Marc GODET - iad

21 avis
06 09 80 88 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Godet (06 09 80 88 68) vous propose : Maison Traditionnelle de 132m² avec Jardin et Garage à Sarlat-la-Canéda
Située dans un quartier calme et recherché de Sarlat-la-Canéda, cette magnifique maison traditionnelle de 132m² avec sous sol complet, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité.
Vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi q'une cuisine séparée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et des toilettes, et vient compléter ce niveau afin de garantir le confort de toute la famille.
Au sous-sol, appartement avec entrée séparée comprenant 2 chambres, 1 espace cuisine/salon et 1 salle d'eau avec WC, le tout donnant accès à une terrasse et au jardin.
Garage de 30 m2 offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec son jardin bien entretenu et sa terrasse ensoleillée.
Équipements et avantages :
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable
- Bon état général de la maison, prête à emménager
- Possibilité de garer plusieurs véhicules grâce au parking et au garage
- Quartier calme et proche de toutes commodités
- Possibilité de location estivale
Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien dès que possible. Une perle rare à saisir sans tarder !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Godet EI (ID 44579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1619193 - Réf Superimmo : ANVXWVVZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 397 m²1 Garage
TerrasseCoin cuisine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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